Residencial Talabar: diseño, confort y zonas verdes en Granada

El proyecto Residencial Talabar, promovido por AEDAS Homes y situado en la calle Actriz Fabiana Laura (parcelas RPBA-8, 9 y 10), además, aporta un nuevo impulso a la vivienda de calidad en Granada. Con un total de 158 viviendas en la segunda fase, trasteros y plazas de garaje, esta promoción se integra en un entorno urbano en crecimiento, con amplias zonas comunes y espacios verdes.

Arquitectura pensada para vivir

El conjunto residencial está formado por edificaciones de baja + 7 plantas, organizadas en volúmenes alargados que conectan con un espacio de uso terciario abierto hacia el boulevard peatonal del entorno.
Además de las viviendas, el proyecto cuenta con zonas comunes, área de juego infantil y una planta bajo rasante destinada a aparcamientos, trasteros e instalaciones, lo que garantiza funcionalidad y comodidad en el día a día.

Fachada industrializada: eficiencia, precisión y calidad

Uno de los aspectos constructivos más destacados de esta promoción es la ejecución de una fachada industrializada mediante paneles prefabricados de hormigón.
Se trata de un sistema que no se había utilizado recientemente en proyectos de la compañía y que aporta ventajas clave:

• Mayor control de calidad en fábrica.
• Reducción de plazos de montaje respecto a sistemas tradicionales.
• Óptimo comportamiento térmico y acústico.
• Acabados uniformes y de alta durabilidad.

Este tipo de fachada representa un salto tecnológico dentro del proyecto y refuerza el compromiso con soluciones constructivas eficientes, sostenibles y adaptadas a las necesidades actuales del mercado residencial.

Jardines que aportan privacidad, sombra y bienestar

Entre las edificaciones se han proyectado jardines con árboles de gran porte para permitir su desarrollo natural.
Estos espacios verdes actúan como:

• Áreas estanciales de relax.
• Barreras visuales naturales que aportan privacidad.
• Zonas de frescor y sombra que mejoran el confort térmico interior.

El resultado es un entorno íntimo, amable y funcional, poco habitual en desarrollos urbanos densos.

Un residencial integrado en su entorno urbano

El proyecto se integra en un desarrollo mayor, completando la imagen de un residencial contemporáneo conectado con el espacio público y pensado para favorecer la vida de barrio, el tránsito peatonal y la calidad ambiental del entorno inmediato.

Estado actual de las obras

La obra continúa avanzando y ya presenta hitos relevantes:

• Progresión de la estructura, alcanzando el cuarto forjado.
• Desarrollo simultáneo de albañilería, fontanería e instalaciones.
• Inicio de la instalación del suelo radiante en la vivienda piloto, clave para mostrar el nivel de confort previsto.

Estos avances consolidan la evolución del proyecto y acercan su futura puesta en uso.